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星扬
星瀚
星扬
紧临黄浦江,饱览优美江境,坐拥开阔视野。彰显高雅独特品味,憧憬企业未来发展蓝图,勃勃生机。
星扬更为恒基单一自持物业,全方位为项目提供完善配套设施。
室内设计
61层典型超甲级标杆式办公楼,共5个分区
双层大堂挑高约10米
标准楼层楼高4.4米,另特设交易楼层
宽敞实用楼层空间约2,600平方米至3,400平方米
星扬
紧临黄浦江,饱览优美江境,坐拥开阔视野。彰显高雅独特品味,憧憬企业未来发展蓝图,勃勃生机。
星扬更为恒基单一自持物业,全方位为项目提供完善配套设施。
室内设计
61层典型超甲级标杆式办公楼,共5个分区
双层大堂挑高约10米
标准楼层楼高4.4米,另特设交易楼层
宽敞实用楼层空间约2,600平方米至3,400平方米
项目规格及交付标准
项目规格
建筑高度
280m
办公楼可出租总建筑面积
約170,000m2
总楼层数
61层
下列为名义楼层:
1区:3/F至18/F
2区:19/F至29/F
3区:30/F至43/F
4区:45/F至56/F
5区:57/F至68/F
空中大堂:41/F、42/F
(6/F、19/F、31/F、43/F及56/F为避难及设备层) (不设13/F、14/F、24/F、34/F、44/F、54/F 及 64/F)
标准楼层面积
约2,600m2 – 3,400m2
室内天花净高
3m
架空地台
标准楼层:
150mm 架空地台板配标准地插盒
3/F, 4/F 交易楼层:
150mm 架空地台板配标准地插盒
41/F, 42/F, 55/F, 68/F 交易楼层:
300mm 架空地台板配标准地插盒
楼板承重/荷载
标准楼层300kg/m2
交易楼层400kg/m2
空调系统
VAV系统
制冷量
标准楼层:128W/m2
3/F,4/F, 41/F, 42/F, 55/F交易楼层:140W/m2
68/F 交易楼层:152W
新风量
30m3/小时/人
电梯系统
共40部
1区:7部
2-5区:各6部
双层转换电梯:4部
停车场转换电梯:2部
消防梯:3部
运行速度
1区及4区:4m/s
2区、3区、5区及穿梭电梯:6m/s
停车位
地上19个(含大巴车位)
地下1,168个 (包括环保电动车车位)
行政人员专用洗手间
双回路供电系统
办公区域供电标准
标准楼层:85W/m2
交易楼层:140W/m2
备用电力/发电机
24小时冷冻水
智能保安闸机
交付规格
墙身
白色乳胶漆
单元门
金属框玻璃门,配地锁
窗帘
手动白色卷帘
天花吊顶
铝板金属吊顶配标准灯盘及LED模组 (500lux)
空调系统
VAV-BOX 安装到位
消防系统
消防喷淋系统、消火栓系统及火警自动报警系统安装到位
架空地台
标准楼层:
150mm 架空地台板配标准地插盒
3/F, 4/F 交易楼层:
150mm 架空地台板配标准地插盒
41/F, 42/F, 55/F, 68/F 交易楼层:
300mm 架空地台板配标准地插盒
星瀚
星瀚广场提供特色休闲区,大量绿化空间,充分体现现代化水准办公楼的贴心硬件设施。先进配套融入绿色环保理念,与众多特色餐饮及表演空间为邻,打造新世纪优质工作享乐空间。
• 型格创新超甲级办公楼共4栋,各楝楼高由5层至20层,楼层空间约860平方米至2,400平方米
• 超过8万平方米办公面积
楼层分布图及平面图
项目总平面图
楼层分布图
标准楼层平面图 (1)
标准楼层平面图 (2)
全层高密度平面布置图
全层低密度平面布置图
半层高密度平面布置图
半层低密度平面布置图
楼层分布图及平面图
项目总平面图
办公楼1 标准楼层平面图
办公楼2 低区标准楼层平面图
办公楼2 高区标准楼层平面图
办公楼3 一层平面图
办公楼3 标准楼层平面图
办公楼5 一层平面图
办公楼5 标准楼层平面图
项目总平面图
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
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项目总平面图
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
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